Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК)

Администрация городского округа Черноголовка сообщает, что в настоящее время в рамках реализации Федеральных законов от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» на территории Московской области проводится комплекс мероприятий по созданию жилищно-строительных кооперативов (далее – ЖСК).

Во исполнение вышеуказанных федеральных законов приняты:

- Закон Московской области от 09.04.2014 № 30/2014-ОЗ «Об установлении категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, и оснований включения граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов»;

- постановление Правительства Московской области от 01.10.2014 № 824/38 «Об утверждении Правил формирования списка граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов».

Отдел ЖКХ Администрации муниципального образования «Городской округ Черноголовка» формирует списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК, из числа работников государственных организаций, находящихся в ведении Московской области, муниципальных учреждений и организаций, находящихся на территории Московской области, в сфере образования, здравоохранения, культуры, а также граждан, имеющих трех и более детей, зарегистрированных по месту жительства в жилых помещениях, находящихся на территории Московской области.

Данные списки будут направлены в Министерство строительного комплекса Московской области для дальнейшего утверждения.

Документы необходимо представить по адресу: г. Черноголовка, Институтский проспект, д. 8, 13-ый подъезд, 3 этаж, каб. 31.

Часы приема: среда 13:45-18:00, пятница 9:00-13:00, тел. (8496)522-39-08.

 

Приложение:

          1. Перечень документов, прилагаемых к заявлению.

          2. Перечень категорий граждан, которые могут быть приняты в члены ЖСК.

          3. Основания включения граждан в списки.

Приложение № 1

Документы, прилагаемые к заявлению:

  1. копия паспорта гражданина Российской Федерации или документа, его заменяющего, - для гражданина и членов его семьи, достигших 14-летнего возраста;
  2. копия свидетельства о рождении – для членов семьи гражданина, не достигших 14-летнего возраста;
  3. копии документов, подтверждающих семейные отношения гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);
  4. копии документов, подтверждающие смену имени, фамилии заявителя и членов его семьи;
  5. акт проверки жилищных условий;
  6. выписка из домовой книги;
  7. финансовый лицевой счет;
  8. технический паспорт на жилое помещение или экспликация и поэтажный план здания;
  9. копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;
  10. копия трудовой книжки гражданина, заверенная по месту его работы (за исключением граждан, имеющих трех и более детей);
  11. справка с места работы гражданина, подтверждающая трудовые отношения с организацией (за исключением граждан, имеющих трех и более детей), выданная не позднее, чем за один месяц до даты обращения в орган местного самоуправления;
  12. согласие гражданина и его совершеннолетних членов семьи на обработку в установленном законодательством Российской Федерации порядке содержащихся в заявлении персональных данных.

Копии документов, указанных в пунктах 1-3 представляются с предъявлением оригиналов.

Приложение № 2

Категории граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов

К категориям граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых на территории Московской области в целях обеспечения жилыми помещениями граждан, относятся:

1) граждане Российской Федерации, которые замещают должности, предусмотренные единым квалификационным справочником должностей руководителей, специалистов и служащих (за исключением административно-технического и обслуживающего персонала):

в государственных общеобразовательных организациях, находящихся в ведении Московской области, или муниципальных общеобразовательных организациях, находящихся на территории Московской области;

в государственных образовательных организациях высшего образования, находящихся в ведении Московской области, муниципальных образовательных организациях высшего образования;

в государственных учреждениях здравоохранения Московской области или муниципальных учреждениях здравоохранения Московской области;

в государственных учреждениях культуры Московской области или муниципальных учреждениях культуры Московской области;

2) граждане Российской Федерации, являющиеся родителями в семье, имеющей трех и более детей, зарегистрированные по месту жительства в жилых помещениях, находящихся на территории Московской области.

Приложение № 3

Основания включения граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов

1. Граждане, относящиеся к категориям, указанным в пункте 1 приложения № 2, имеют право на включение в список граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительного кооператива (далее - Список), при наличии следующих оснований в совокупности:

1) работа в государственных или муниципальных организациях является для гражданина основным местом работы;

2) общий стаж работы в государственных или муниципальных организациях составляет не менее двух лет;

3) у гражданина и (или) членов его семьи отсутствует земельный участок, предоставленный исполнительными органами государственной власти Московской области или органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или аренды после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

4) гражданин принят органом местного самоуправления муниципального образования Московской области на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признан органом местного самоуправления муниципального образования Московской области нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, и состоит на таком учете, или у гражданина имеется потребность в улучшении жилищных условий, критерии определения которой установлены в части 3 настоящего приложения.

2. Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право на включение в Список при наличии следующих оснований в совокупности:

1) у гражданина и (или) членов его семьи отсутствует земельный участок, предоставленный исполнительными органами государственной власти Московской области или органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или аренды после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

2) гражданин принят органом местного самоуправления муниципального образования Московской области на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признан органом местного самоуправления муниципального образования Московской области нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, и состоит на таком учете, или у гражданина имеется потребность в улучшении жилищных условий, критерии определения которой установлены в части 3 настоящего приложения.

3. К критериям потребности в улучшении жилищных условий относится одно из следующих обстоятельств:

1) гражданин не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения;

2) гражданин является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составляет менее 15 кв. метров;

3) гражданин является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, предусмотренной перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, установленным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, при которой невозможно совместное проживание с ним в одной квартире, и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;

4) гражданин проживает в помещении, не отвечающем установленным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации требованиям для жилых помещений;

5) гражданин проживает в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

6) гражданин проживает в смежной неизолированной комнате, а также в однокомнатной квартире в составе двух семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

4. Граждане, указанные в приложении № 2, имеют право на однократное включение в Список и однократное вступление в члены жилищно-строительного кооператива.

 

Рейтинг@Mail.ru
Яндекс.Метрика